Syndic

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Syndic est un terme qui peut signifier plusieurs fonctions selon les pays.

[modifier] En Suisse

Le syndic (féminin syndique) est la dénomination du président de commune (maire) dans les cantons de Fribourg et de Vaud.

[modifier] En France

Le syndic est une personne physique ou morale et qui est un représentant légal élu d'un Syndicat de Copropriété.

Il est responsable de la gestion des parties communes d'un immeuble. Son rôle est de veiller au bon état des équipements collectifs et à l'entretien du bâtiment.

Ce gestionnaire tient la comptabilité générale de l'immeuble, répartit les charges entre les différents propriétaires, règle les factures aux entreprises prestataires et perçoit les provisions de charges.

Légalement, le syndic est chargé de faire respecter le règlement de copropriété. Il peut engager une procédure judiciaire si un copropriétaire ne paye plus ses charges, par exemple.

[modifier] Royaume de Sardaigne

Le syndic est une fonction analogue à celle d'un maire français créée avec le Statut de 1848 promulgué par le roi Charles-Albert : après avoir eu des consuls à sa tête, Nice fut dirigée par un syndic de 1848 à 1860. En italien le terme correspondant est sindaco et en niçois sèndegue.